Тендер № 272196162: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" объявляет тендер: Продажа имущества должника: Лот №1 – 172/1000 доли в квартире. 172/1000 доли в квартире: Кадастровый номер: 66:57:0102029:625, общая площадь объекта: 63.1 м2, Назначение: Жилое помещение, адрес: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Мичурина, д. 1, кв. 20. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Порядок совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административного – территориального образования, подлежит регулированию в соответствии с Законом от 14.07.1992 №3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании". В частности ст. 8 Законом от 14.07.1992 №3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании". Долевая собственность: Должник: Разуева Александра Максимовна Содольщик: Разуев Роман Игоревич Содольщик: Разуев Тимофей Романович Содольщик: Разуева Эмилия Романовна Содольщик: Разуева Виктория Романовна ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В квартире проживают и зарегистрированы несовершеннолетние, иного жилья у несовершеннолетних не имеется. После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости. Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости, а так же снятием арестов и обременений. Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Ознакомиться с описанием имущества, условиями и порядком проведения торгов, проектом договора купли продажи, задатка и другими документами можно с предварительного согласования с финансовым управляющим по адресу (620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4 этаж) время ознакомления предварительно согласовать по тел: +7-963-274-55-78, электронной почте: torgizalog@mail.ru или на https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б., в сети Интернет. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Порядок совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административного – территориального образования, подлежит регулированию в соответствии с Законом от 14.07.1992 №3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании". В частности ст. 8 Законом от 14.07.1992 №3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании". В квартире проживают и зарегистрированы несовершеннолетние, иного жилья у несовершеннолетних не имеется. Особый преимущественный порядок продажи доли: Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности. Законодательством также преследуется цель ухода от долевойсобственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ) По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности: Цена доли должника в праве общейсобственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купл