Тендер № 276631635: Лот №1 Готовый и Арендный Гостиничный бизнес с окупаемостью 4,5 года ТРЕХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ = 874 м2 (жилой дом) 2018 г.п. с Земельным участоком = 1258 м2 (Раскрученный действующий бизнес с постоянной загрузкой) Адрес гостиницы: г. Новосибирск, сад/товарищество Любитель, 383 (Состав лота: 1. ТРЕХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ = 874 м2 (жилой дом) 2018 г.п. (КН № 54:35:033715:1985) 2. Земельный участком = 1258 м2 (КН № 54:35:033715:1653). Имущественный гостиничный центр проживания и комплектации персонала включает: 1. этаж (с высокими потолками = 3,5м): три большие жилые комнаты, санузлы, кухня, прихожая, гардеробная, курилка и своя котельная. 2. этаж: 7 комнат (в каждой свой санузел), прачечная, комната видео наблюдения, охраны и обслуживающего персонала. 3. этаж: 7 комнат +3 санузла, прихожая, кухня и прачечная. По всему комплексу установлены видеокамеры с дистанционным доступом! Проведена охранная система (кнопка тревоги). Гостиница работает как ДОХОДНЫЙ хостел. Своя налаженная клиентская база! Преимущества объекта: Отопление автономное - газ, своя котельная, где установлен немецкий дорогой газовый котёл (повышенной мощности) и большой бойлер, который может нагреть ещё один такой же дом. Водоснабжение центральное. Для удобства на каждом этаже своя кухня, прачечная, холодильники, стиральные машины по нескольку штук, всё необходимое для комфортного проживания и пребывания в гостинице. Земельный участок 12,58 соток в собственности, есть возможность присоединить соседний участок 6 соток и в итоге будет 18,58 соток земли, где можно построить ещё такой же комплекс или организовать место для отдыха, спорта и релаксации. Гостиничный комплекс позволяет не только разместить гостей (VIP клиентов), но и может принять и разместить бригады специалистов, формируемые для различных проектов развития компаний и комплектуемые правительственными организациями под нужды экономики региона. Городской АЭРОПОРТ в 5 км. Здание установлено на 3-х метровых бетонных сваях увеличенного объема (30), что позволяет увеличить нагрузку на здание и облицевать его дополнительно кирпичом, керамогранитом или фасадной декоративной штукатуркой по желанию, конструктивные элементы это позволяют. Местонахождения ГОСТИНИЦЫ по Мочищенскому шоссе перед развилкой Мельницей, первая линия у дороги.)