Тендер № 319444466: Новая ПСБ 2000 м? на 5 гектарах у трассы «Екатеринбург–Тюмень». Готовые цеха, стройка новых, охраняемая территория, ж/д тупик. Ваш готовый производственный хаб. Производственно-складская база 2000 м2 на земельном участке 49 984 м2 Локация: Свердловская область, пгт. Белоярский, ул. Красный Октябрь, 174. Описание объекта: Предлагается новая производственно-складская база общей площадью 2000 м2. Здания готовы к эксплуатации. Комплекс расположен на земельном участке площадью 49 984 м2 (38 726 м2 + 11 258 м2), что предоставляет значительный потенциал для расширения или организации логистики. Ключевые особенности: Огороженная и охраняемая территория обеспечивает безопасность. Отличная транспортная доступность: объект находится в непосредственной близости от федеральной автодороги Екатеринбург — Тюмень. Выгодное логистическое положение: до п. Заречный — 20 км; до г. Екатеринбург — 55 км; до г. Тюмень — 270 км. Лот №1 (Производственно-складская база (ПСБ) «Белоярский» Основной лот для продажи: Два здания общей площадью 2 000 м2 с рабочей высотой 8 м. Земельный участок общей площадью 49 985 м2 (кадастровые номера: 66:06:1901001:239 - 38 726 м2, 66:06:1901001:240 - 11 258 м2). Перспектива расширения: на территории ведётся строительство новых зданий площадью по 1 000 м2 каждый. Расположение и логистика: Свердловская область, пгт. Белоярский, ул. Красный Октябрь, 174. В непосредственной близости от федеральной трассы Екатеринбург – Тюмень. Участок находится в зоне влияния перспективных транспортных коридоров: транснациональный маршрут «Шёлковый путь» и скоростная магистраль «Москва – Казань – Екатеринбург – Тюмень». Рядом пассажирская железнодорожная станция и собственный Ж/Д тупик с рампой для одновременной погрузки/разгрузки до 8 вагонов (организация перевозок возможна при содействии продавца). Ключевые характеристики объекта: Год ввода в эксплуатацию: 2023-2025 (новое строительство). Конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — профнастил, теплоблок. Нагрузка на пол: распределённая, до 6 т/м2 (бетонное покрытие). Въезды: 2 ворота для удобства логистики. Коммуникации: Электроснабжение: 150 кВт (имеются ТУ на увеличение мощности). Водоснабжение: собственная скважина. Получены ТУ на подключение газа. Инфраструктура: огороженная и охраняемая территория, открытая площадка до 5 га, места для проживания персонала, офисные помещения. Оборудование: в зданиях установлены кран-балки, предоставляется погрузочно-разгрузочная техника. Назначение и потенциал: Объект идеально подходит для организации производственных и складских комплексов, включая: Производство ЖБИ и металлоконструкций. Крупно- и мелкооптовые склады (удобрения, стройматериалы, металлопрокат). Логистические хабы. Главное преимущество: Покупка этой ПСБ — это не только приобретение современного объекта «под ключ», но и стратегические инвестиции в будущее. Вы получаете ключевой актив на пересечении перспективных федеральных и международных маршрутов, что открывает возможности для роста бизнеса и взаимодействия с рынками стран Глобального Юга и Юго-Восточной Азии. Документация и контакты: Подробная техническая документация, фотографии и видеообзор (клип) доступны по запросу. Объект представлен на ведущих электронных торговых площадках и в специализированных каналах)