Тендер № 323556737: Право на заключение договора аренды в отношении имущества: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, дом 58, пятый этаж, помещение №24

Начало показа: 12.02.2026
Окончание: 25.05.2026
Заявка №: 323556737
Тип: Электронный аукцион
Отрасль: Строительные тендеры / Недвижимость (приобретение жилых и нежилых помещений)
Регион: Свердловская область / Екатеринбург
Сумма контракта: 6 903 RUB
Заказчик: ИГД УРО РАН

Показать больше информации о тендере

Хочу принять участие в тендере
Сохранить тендер
Демо-доступ
Печать
Подключить полный доступ к системе

Вам могут быть интересны данные тендеры:

Лот №1 Готовый арендный бизнес с окупаемостью до 7 лет Бизнес по складированию (Комсомольск–на-Амуре получил комплексное развитие социальной, культурной, экологической, инфраструктурной и экономической стороны. Экономика города активно стала развиваться благодаря федеральной программе поддержки Дальнего востока и переориентирования товарного потока на основного партнера России на Дальнем Востоке в Китай. Правительство России проводит политику максимального комфорта для предпринимательской деятельности, снижения налогов и материального привлечения молодых специалистов для работы на новых современных предприятиях Дальнего востока, создавая благоприятные условия проживания и получения нового жилья под низкий Дальневосточный процент, а также земельными наделами по символической цене. Хладокомбинат в Комсомольск-на-Амуре является крупнейшим в Хабаровском Крае и является связующим звеном Производителей с Сетевыми продуктовыми компаниями через логистические центры, оборудован современным оборудованием для складирования, охлаждения и хранения продукции со всеми требованиями экологических норм. В связи с наличием современного оборудования, Хладокомбинат был включен в «Реестр Бизнес партнеров и в Генеральный план хранения АО ГАЗПРОМ», а также идет заключение новых контрактов с другими крупными производителями продуктов питания Дальнего Востока, участвующих в логистических поставках продукции на потребительские рынки России, Китая и других стран данного региона. Активное развитие промышленного производства и логистических сервисов привело к решению о продажи компании новым собственникам, с будущим обновлением технологического и информационного уровня в рамках глобальной распределительной сети с участием в перспективе искусственного интеллекта в системе поставок. Хладокомбинат имеет все шансы сталь ЛИДЕРОМ на рынке услуг по хранению, складированию и охлаждению поставляемой партерами продукции из разных регионов России и стран Дальневосточного региона с объемом одновременного хранения до 10220 ТОНН ПРОДУКЦИИ Состав лота Производственно-складского комплекса Хладокомбината включены: Главный корпус площадью 16611,3 м2. (КН № 27:22:0020602:130) Административно-бытовой корпус площадью 1535,9 м2. (КН № 27:22:0020602:132) Канализационная насосная станция площадью 34,3 м2. (КН № 27:22:0020602:129) Металлический склад площадью 419,7 м2. (КН № 27:22:0020602:134) Гараж на три автомашины площадью 131 м2. (КН № 27:22:0020602:128) Конденсаторно-насосная станция площадью 221,9 м2. Склад аммиака и масел площадью 77,8 м2. (КН № 27:22:0020602:135) Автовесовая с двумя весами (15 тн. и 30 тн.) площадью 22,9 м2. (КН № 27:22:0020602:133) Земельным участком 27348 м2 (КН № 27:22:0020602:61) Вся территория асфальтирована, огорожена и под наблюдением. На территорию складского комплекса продукцию наряду с автотранспортом можно поставлять и ж/д транспортом. Коммуникации: Электричество, ХВС и канализация центральные. Отопление от электричества, газ подведен, но не подключен. В АБК отопление центральное. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешено использование под производственную холодильную базу. Комплекс расположен в промышленном районе с удобной транспортной локацией (в 100 м от ул. Станционная) логистического комплекса между городами Амурск и Комсомольск-на-Амуре, что обеспечивает большой транспортный грузопоток между производителями и потребителями Западной и Центральной части России. ВАЖНО: Приобретая данный объект, Вы получаете огромную территорию предприятия со складскими постройками, ангаром, различными сооружениями с возможностью совместного использования и под другие направления вашего бизнеса с помещениями для административного и обслуживающего персонала комплекса. В связи с формированием новых транспортных потоков стран Глобального Юга и участников Шелкового пути, Правительство России будет оказывать максимальную поддержку компаниям производственного сектора экономики, а также развитию Логистических центров и Складского хозяйства р

Продажа готового бизнеса. Элитный салон красоты 169 м2 на 15 рабочих мест + Администратор. (Готовый бизнес в индустрии красоты. Элитный салон красоты в г. Москве (с авторским дизайном) СЕТИ САЛОНОВ BLOSSOM в Московской области Локация: Салон красоты г. Москва, Поляны 5а к4 (на площади 169 м2) Основные характеристики салона: Авторский ремонт и дизайн салона на 15 млн. руб; высокая репутация Сети салонов BLOSSOM на Яндекс, Zoon, 2ГИС; Большая площадь салона 169 м2 на 15 рабочих мест + Администратор (сотрудников салона может быть больше исходя из загрузки и востребованности услуг); С современным дорогим оборудованием для Wellness индустрии; С широким ассортиментом предоставляемых услуг, а именно: парикмахерский сервис; ногтевой сервис; брови и ресницы; косметология; продажа товаров и украшений. с обученным персоналом; с обширной клиентской базой. Ежемесячная прибыль данного салона 350000 руб. с месячной динамикой увеличения до 50000 руб. по мере узнаваемости бренда (входит в сеть салонов BLOSSOM в Московской области), аналогичный салон в г. Королеве (Московской обл.) имеет доход 2000000 руб. с прибылью до 1000000 руб. Сеть салонов BLOSSOM активно позиционируется на Яндекс- оценка 5.0 (награды ежегодно), на Zoon - оценка 5.0 (награды ежегодно), на 2ГИС - оценка 5.0, в 2024 получили премию года лучшего салона красоты в г. Королев. Сеть салонов раскручена и в инстаграм, с подписчиками и клиентской базой. При желании можно приобрести на торгах и другие салоны сети BLOSSOM по комфортной цене.)

Лот №1 Продается высокодоходная козья ферма «Белая Коза» с налаженным производством сыров (Продается действующая высокорентабельная козья ферма «Белая Коза» под Тверью Готовый агробизнес с полным циклом «от поля до сыра». Уникальное предложение на рынке с подтвержденной финансовой эффективностью и всем необходимым для мгновенного старта. Ключевые инвестиционные преимущества: ? Действующее производство с доходом. Стабильный свободный денежный поток ~1,57 млн руб. Чистая приведенная стоимость проекта ~100 млн руб. Окупаемость инвестиций — всего 3 года. ? Полная автономия и замкнутый цикл. Собственная земля, кормовая база, поголовье, современный перерабатывающий цех и логистика. Вы контролируете весь процесс. ? «Под ключ» с обученным персоналом. Производственные и технологические процессы отлажены, оборудование новое, персонал обучен. Вход без операционных рисков стартапа. ? Масштабируемость бизнеса. Предприятие имеет значительный запас по мощности для увеличения поголовья и объемов производства без капитальных вложений в инфраструктуру. Детализация активов: 1. Земельные ресурсы: В собственности 6 смежных земельных участков общей площадью ~2,27 Га (2 269 227 м?). Кадастровые номера: 69:09:0000028:285, :286, :287, :288, :289. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Комментарий: Земля позволяет полностью обеспечить кормовую базу и дает потенциал для дальнейшего расширения. 2. Недвижимость и инфраструктура: Животноводческий комплекс: 3 утепленных скотных двора (сэндвич-панели, дерево) общей площадью 725 м?, летний загон. Производственный цех: Специально оборудованное помещение для переработки молока и производства сыра, 138 м?. Логистика и хранение: Ангар для сена (288 м?), ангар для техники (120 м?), мастерская. Комфортабельное жилье: Жилой дом 140 м? (4 спальни, полностью меблирован и оснащен техникой, готов к проживанию), бытовки для персонала. Коммуникации: Электричество 45 кВт, своя скважина, септик, интернет, видеонаблюдение. 3. Современное оборудование и техника: Доильный зал: Автоматизированный на 8 мест с подачей зерна и прямым молокопроводом в цех. Сыроварни: Профессиональная автоматическая сыроварня на 300 л (Casarro) и сыроварня на 40 л. Цех переработки: Холодильные камеры для хранения (4 шт.) и созревания сыра, вакууматор, профессиональная мойка, 700+ форм для сыра, стеллажи. Сельхозтехника: Полный парк для заготовки кормов и обработки земли: тракторы МТЗ-82.1 и МТЗ-1221, рулонник, косилки, плуг, сеялка и др. (более 20 единиц). 4. Поголовье и биологический актив: Порода: Зааненская (высокопродуктивная молочная порода). Общее поголовье: 206 голов, включая маточное поголовье (121 коза) и молодняк (77 голов). Сформированное, здоровое стадо. Итоговое предложение для инвестора: Это не просто набор активов, а готовый, прибыльный бизнес. Вы покупаете не землю и постройки, а работающее предприятие с: Отлаженной бизнес-моделью. Производственными мощностями. Сформированным племенным стадом. Полным комплектом техники и оборудования. Развитой инфраструктурой для жизни и работы. Объем инвестиций сопоставим с затратами на создание аналогичного актива с нуля, но вы получаете его мгновенно, минуя 3-5 лет рисков и организационных затрат. Для получения детального финансового плана и проведения осмотра обращайтесь по запросу.)

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Крупный ПСК (Производственно-Складской Комплекс 2953,6 м2 с ЗУ 20252 м2) (Инвестиционный проект: Ключ к прибыльному бизнесу в Крыму. Готовый производственно-логистический хаб для лидерства на рынке модульного домостроения. Краткий итог для инвестора: Вы приобретаете не просто недвижимость, а запущенный и оборудованный бизнес-комплекс общей площадью 3 053 м? на собственной земле 2,02 га. Это готовое решение для немедленного выхода на растущий рынок быстровозводимого жилья Крыма и юга России с тремя источниками дохода: производство, логистика и аренда. Объект полностью укомплектован, имеет идеальную транспортную доступность и значительный потенциал масштабирования. 1. Сущность проекта и инвестиционное предложение Мы предлагаем уникальную возможность приобрести действующий производственно-складской комплекс (ПСК) в стратегически важной локации. Это готовый бизнес «под ключ», исключающий многолетние циклы согласований, строительства и наладки. Инвестор получает в свое распоряжение: Готовое производство каркасных модульных домов с отлаженными процессами. Логистический хаб у федеральной трассы. Арендный бизнес за счет избыточных площадей и отдельно стоящих зданий. Цель проекта: Позволить новому собственнику с первого дня заниматься высокомаржинальным бизнесом, минимизировав капитальные расходы и временные риски, и занять лидирующие позиции на динамичном рынке. 2. Детализация актива: что именно вы приобретаете Объект: Крупный производственно-складской комплекс (ПСК). Общая площадь зданий и сооружений: 3 053 м? (15 капитальных зданий различного назначения). Земельный участок (ЗУ): 20 252 м? (2,02 га) в собственности. Кадастровые номера: 18 668 м? — для обеспечения сельскохозяйственного производства. 1 261 м? — для предпринимательства. 323 м? — для строительной промышленности. Юридическая чистота: Все объекты имеют кадастровые номера и правоустанавливающие документы. Ключевые объекты на территории: Производственный кластер: Сборочный цех с кран-балками, столярный и лакокрасочный цеха. Административно-бытовой блок: Административное здание, диспетчерская, профилакторий, места для проживания персонала. Логистическая и складская инфраструктура: Складские помещения (246,3 м?), гаражи, КТП (собственная подстанция), котельная. Коммуникации: Полностью подведены и функционируют — электричество, водоснабудение, канализация, видеонаблюдение. Два удобных заезда. 3. Готовый бизнес: производство модульных домов (основная деятельность) Комплекс «заточен» под высокорентабельное производство каркасных модульных домов заводской готовности. Вместе с активами вы получаете: Отработанную технологию: Налаженное производство с обученным (на период передачи) персоналом. Готовую продукцию и ИС: Архитектурные и рабочие чертежи 2-х линеек домов, продающий сайт, раскрученные профили на Авито и ВКонтакте. Полный цикл: От раскроя и обработки до сборки, покраски и отгрузки готового модуля. Поддержка при переходе: Оказывается помощь в обучении вашего персонала для бесперебойного продолжения работы. 4. Мультиформатность и дополнительные источники дохода Уникальность актива — в его гибкости. Помимо основного производства, вы можете: Развивать арендный бизнес: Сдавать в аренду отдельные здания (офисы, склады, мастерские) на охраняемой территории. Организовать логистический терминал: Использовать площадку для перевалки, хранения и дистрибуции грузов благодаря расположению у трассы Е97. Диверсифицировать производство: Быстро перепрофилировать мощности под другие виды деятельности (металлоконструкции, мебель, сельхозпереработку и т.д.). 5. Стратегическое преимущество: Локация Адрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Железнодорожная, 7. Транспортный узел: Непосредственный выход на федеральную трассу Е97 (М-17 «Херсон—Джанкой—Керчь»), связывающую весь Крым и новые территории РФ. Инфраструктура: В 200 метрах — автовокзал «Красноперекопск». Безопасность: Огороженная, охраняемая территория с блок-постом. 6. Макроэкономические драйверы роста (Почему сейчас

Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре Лот №1 (Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый бизнес-комплекс 3 в 1 в центре Тогучина: ресторан, единственный ночной клуб, гостиница. Здание 452 кв. м и земля 15 соток в собственности. Монопольная ниша в растущем районе. Описание объекта Продается полностью упакованный, действующий разноплановый бизнес в собственном трехэтажном кирпичном здании площадью 452,2 кв. м (год постройки 2018, кадастровый номер 54:24:010150:435), расположенном на земельном участке 1515 кв. м (кадастровый номер 54:24:010150:79) по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Островского, д. 2б. Продажа вынужденная — в связи с состоянием здоровья собственника. Здание находится в центре города с высоким трафиком. Рядом расположены торговый центр, продуктовые магазины, салон красоты, пиццерия, автомойка. Тогучин — динамично развивающийся район с населением около 20 тысяч человек в городе и более 50 тысяч в районе. Город является важным транспортным узлом Новосибирской области, здесь развиты лесозаготовка, деревообработка, пищевая промышленность. В 2026 году по нацпроекту планируется капитальный ремонт городского культурно-досугового центра, что дополнительно увеличит поток посетителей в центр и повысит спрос на услуги размещения и общепита. Структура бизнеса Цокольный этаж занимает профессиональная кухня с отдельным помещением под кафе-бар, где установлен новый бильярдный стол с кегелями. Посетители оплачивают игру отдельно, что создает дополнительный поток доходов. На прилегающей территории оборудовано место для открытого летнего кафе. На первом этаже работает ресторан с полным сервисом. Помещение оснащено кондиционерами для поддержания комфортной температуры в любое время года. По пятницам и субботам здесь функционирует единственный в Тогучине популярный ночной клуб с профессиональной музыкальной аппаратурой — это обеспечивает монопольное положение в сегменте развлечений и максимальную заполняемость в выходные дни. Второй этаж отведен под гостиницу на восемь номеров различной вместимости: одноместные, двухместные и трехместные. В общем коридоре установлены диван, холодильник, микроволновая печь и журнальный стол. Для обслуживания номеров предусмотрены отдельные комнаты для персонала, оснащенные всей необходимой техникой, включая стиральную и гладильную. Здание оснащено системой видеонаблюдения с записью, охранной сигнализацией и специальной комнатой контроля с мониторами и аппаратурой слежения. Собственник имеет возможность через приложение на телефоне удаленно контролировать работу персонала и поведение гостей, оперативно принимая управленческие решения. Отопление может осуществляться как электрокотлом, так и от кочегарки, что обеспечивает надежность и гибкость в выборе энергоносителя. Вся техника — кухонная, прачечная и гладильная — находится в отличном состоянии и подключена к коммуникациям. Текущие финансовые показатели Ежемесячный доход от ресторана и ночного клуба составляет 600 000 рублей, от гостиницы — 300 000 рублей. Общая выручка без учета дополнительных сервисов достигает 900 000 рублей в месяц. Дополнительные источники прибыли и потенциал масштабирования Текущая бизнес-модель использует не все возможности объекта. Внедрение перечисленных направлений позволит увеличить ежемесячный доход до 1 400 000 – 1 700 000 рублей при минимальных инвестициях. Субаренда коммерческих площадей. Цокольный этаж с отдельным входом и частично свободные площади первого этажа в дневное время можно сдавать под доставку готовых обедов, производство полуфабрикатов, кондитерский цех или размещение вендинговых аппаратов. Также возможна сдача части помещений под офис, аптеку или медицинский кабинет с учетом высокой проходимости. Потенциальный дополнительный доход — от 80 000 до 120 000 рублей в месяц. Расширение гостиничного сервиса. Введение почасовой аренды номеров, заключение долгосрочных договоров с местными лесозаготовительными и строительными компаниями для размещения вахтового

Прилагаемая документация