Тендер № 324127665: Акватория озера Исетское (0,029 км?) с действующим договором водопользования на 49 лет. Полный перечень разрешенных объектов (яхт-клуб, лодочные станции, пляж, понтонные беседки, аттракционы) и подготовленная береговая территория 9,41 га красивейший сосновый лес, непосредственно примыкающий к воде под долгосрочную аренду. Локация: Свердловская область, городской округ Среднеуральск, в непосредственной близости от монастыря "Ганина Яма" — места захоронения (уничтожения останков) Царской семьи Романовых в 1918 году, одного из главных центров паломничества и туризма в регионе (ежегодно более 300 000 посетителей). Продажа 100% доли в уставном капитале ООО "Берег мечты" (ИНН продавца: 660802101524). Лот №1 (1. Предмет продажи Продается 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "Берег мечты" (ООО "Берег мечты"). Единственный участник и директор: Репак Владимир Любомирович ИНН продавца (физического лица): 660802101524 Юридическое лицо не имеет задолженностей, обязательства перед контрагентами отсутствуют. Компания создана исключительно для владения и реализации прав по договору водопользования. 2. Исторический контекст и локация Участок расположен на берегу озера Исетское в городском округе Среднеуральск Свердловской области, в непосредственной близости от монастыря Святых Царственных Страстотерпцев на Ганиной Яме. Историческое значение: В ночь на 17 июля 1918 года тела последнего российского императора Николая II, членов его семьи и приближенных слуг после расстрела в доме Ипатьева были вывезены в урочище Ганина Яма и сброшены в шахту. В 2000 году на этом месте был основан мужской монастырь. Сегодня это один из главных центров паломничества и туризма в регионе. Ежегодно обитель посещают свыше 300 тысяч паломников со всего мира, а в дни памяти Царской семьи (17 июля) десятки тысяч верующих проходят крестным ходом от Храма-на-Крови до Ганиной Ямы. Транспортная доступность: Расстояние от Екатеринбурга составляет 20-30 минут на автомобиле, что делает объект пригодным для круглогодичного использования как жителями города, так и туристами. 3. Водная акватория — ключевой актив 3.1. Юридический статус Договор водопользования N 66-14.01.05.005-Х-ДРБВ-С-2016-01767/00 от 05 августа 2016 года. Уполномоченный орган: Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области. Срок действия: 49 лет (до 2065 года). Площадь акватории: 0,029034 км? (29 034 м?). Право приобретено на открытом аукционе (протокол N 174 от 08.07.2016) — прозрачность и оспоримость исключены. Вид водопользования: совместное водопользование, без забора воды. Годовой платеж: около 3 500 рублей (минимальная налоговая нагрузка). 3.2. Границы акватории (система координат СК-95) Акватория имеет юридически закрепленные границы, что исключает споры с соседями и контролирующими органами: Точка N 1: 56° 58' 1.81" с.ш., 60° 24' 22.86" в.д. Точка N 2: 56° 58' 0.50" с.ш., 60° 24' 16.71" в.д. Точка N 3: 56° 58' 0.28" с.ш., 60° 24' 13.73" в.д. Точка N 4: 56° 57' 59.98" с.ш., 60° 24' 12.84" в.д. Точка N 5: 56° 57' 59.38" с.ш., 60° 24' 13.19" в.д. Точка N 6: 56° 57' 59.10" с.ш., 60° 24' 13.57" в.д. Точка N 7: 56° 58' 4.83" с.ш., 60° 24' 20.74" в.д. Точка N 8: 56° 58' 3.65" с.ш., 60° 24' 15.41" в.д. Точка N 9: 56° 58' 3.05" с.ш., 60° 24' 10.70" в.д. Точка N 10: 56° 58' 0.99" с.ш., 60° 24' 7.22" в.д. Точка N 11: 56° 57' 58.31" с.ш., 60° 24' 7.61" в.д. Точка N 12: 56° 57' 57.15" с.ш., 60° 24' 8.85" в.д. 3.3. Что разрешено строить и делать на воде (ценность для бизнеса) Договором водопользования прямо предусмотрено размещение следующих объектов: Для яхтенного и водномоторного спорта: Эллинг для хранения плавательных средств с устройством подъема (рельсовые направляющие с тележкой) — организация зимнего хранения и спуска яхт, катеров, гидроциклов. Лодочная станция N 1: 3 понтонных пирса + 1 Т-образный понтонный пирс. Лодочная станция N 2: 5 понтонных пирсов. Итого: 9 понтонных пирсов для швартовки судов. Для пляжного и семейного отдыха: Купальная зона с 1 Т-обр